前不久“公司合并，变相裁员”等消息，让卓越集团被推上“风口浪尖”。

不管事态演变如何，卓越集团“商住并举”的开发模式不变。

近日，卓越集团在南山主导开发的首个旧改项目——卓越九珑开工，从改造计划到现在，已有14年之久。

卓越?九珑项目效果图

据文君了解，卓越?九珑项目位于南头街道，南新路和桃园路交汇处西北角，是深圳最早期推进旧村改造的项目之一，其前身田厦南新路西片区旧改，改造计划最早可追溯至年。

随着旧改项目动工，卓越集团再一次被推到大众的视野当中。

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城市更新历来是卓越集团的“重头戏”。

文君查阅资料了解到，深耕深圳24年的卓越集团，年开始涉足旧改领域，年5月，卓越集团集中整合优势资源，成立全国第一家城市更新集团，全面推进城市更新发展。

卓越城市更新集团业务涉及拆除重建、整村统筹等城市更新和土地整备各类型，更新范围涵盖旧村、旧城、旧工业区改造等众多领域。

通过多年攻城略地，卓越已成功打造了卓越世纪中心、卓越城、深圳中心?天元、卓越誉珑等多个旧改综合体项目。卓越城市更新拓展项目覆盖深圳各行政区的核心区域，同时全面覆盖粤港澳大湾区核心城市，并积极扩张至北京、上海、青岛等一线城市和GDP高增长城市。旗下优质城市更新项目已超过50个，有万平方米开发量，每年释放数百亿货值，预计货值超过亿，其中龙华区预计货值超亿。

位于深圳中心核心地带万㎡国际综合街区，涵盖都市豪宅、商业、超甲级写字楼、公共空间、顶级会所、国际学校等丰富业态，将打造划时代的全球都会新中心，目前在售52套-㎡天元总裁公寓，单套5千万起。

未来三年卓越城市更新项目预计开发建面超过万方，总货值超过亿元，这些项目提供的毛利率超过50%。

目前卓越在深圳大概也已有30多个旧改项目，包括盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、卓越誉珑（沙井辛养工业区）、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目以及福田竹园小区项目等均已启动。

其中，卓越公示年计划入市的城市更新项目有：深圳龙华油松项目、深圳蔚蓝铂樾（谭屋围旧改）、深圳卓越荣津瀚海湾（桥东旧改）。

下面，文君用一张表格来介绍下卓越在深圳典型的旧改项目：

从这张图表，我们可以看到，卓越集团的旧改项目地段位置优越，分布在宝安中心区、龙华、南山等重点区域，大部分以住宅为主，想买房的购房者，可得好好