光明区在售新房项目

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中海观园

关于开发商

根据施工许可证显示项目发展商为“深圳市海明房地产开发有限公司”，工商信息显示该公司为“深圳市中海启明房地产开发有限公司”全资子公司，隶属中海企业发展集团旗下。

中海企业发展集团隶属于中国建筑集团有限公司，于年在香港创立，并于年在香港联交所上市，集团拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。

40多年来，集团研发推出五代住宅精品，在内地、港澳、纽约、新加坡累计开发项目余个，完成开发建造面积近两亿㎡。其中在深圳项目就多达30余个，例如香蜜湖1号、中海九号公馆、中海锦城、中海西岸华府、中海天颂雅苑、中海天钻等，都是深圳非常有代表性的住宅项目。

项目简介

《中海观园》项目位于光明区凤凰街道凤凰社区光侨路与凤兴路交汇处，光明城高铁站西侧。项目地块（A-）于年9月7日在深圳国土资源局挂牌出让，年09月28日经36轮竞价，最终被中海地产以37.34亿元的价格竞得，按照出让协议该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.44万/㎡。

项目占地面积约3.23万㎡，规划总建筑面积约25.76万㎡，规划由6栋高层商品住宅楼+1栋安居型商品房+1栋自持租赁住房+1栋幼儿园教学楼组成。小区由9栋建筑合围组成，内部配建有中央花园、泳池等基础配套设施。

目前项目正在施工中，实地探访看见主体刚出地面，根据"中海观园1-9栋主体工程"施工许可证显示，合同竣工日期为年12月30日。

目前项目在光明中心区光源五路与观光路交汇处设置有展厅，但实际前往并未获取到多少实际有用信息，