这次，宇宙中心把失去的赢回来了。

近日，有消息称，深圳地铁五期建设曝光了9条线路，分别是15、17、19、20、22、25、27、29、32号线，投资总额高达亿元。

其中，15、32、27、25、29、19号线等6条线路，已经在深圳公共资源交易中心平台上发布了相关的招标公告。

值得注意的是，与去年环评公示的13条线相比，这次少了4条线路，即18号线一期、21号线一期、11号线北延线、10号线东延线。

尽管深圳地铁五期规划还在等国家发改委批复，但也意味着存在一定的变数。

18号线待定，光明有点悬

先来看看，上面提到少了的4条线路，具体都连接哪些地方？

18号线一期，连接宝安沙井与光明；

21号线一期，贯通龙岗区中部；

11号线北延线，衔接东莞长安与东莞3号线；

10号线东延线，连接平湖中心、东莞凤岗和龙岗中心。

不难发现，这4条线路集中在沙井、光明、大运等片区，这些地方通勤人口之多，对地铁出行的依赖度高。

尤其是光明，这几年，一边供应了大量的新房，一边持续性导入各类产业，也成为人口外溢的重要承接区域，导致通勤人数在不断增长。

假设18号线没有了，仅凭13号线和6号线，且13号线延迟到年才开通，光明的通勤人口将很大可能要面临如4号线过度拥挤的问题。

好在正式批复还没有出来，就还有改变局面的可能性，只是有点悬而已。

龙华赢麻了

与光明的不确定性相比，龙华这次算是定了。

从曝光的9条线路中，龙华就有3条，即22、25、27号线，这些线路填补了龙华大量的地铁空白。

22号线，串联观澜-龙华中心-福田；

25号线，串联石岩-龙华中心-坂田-罗湖；

27号线，连接坂雪岗科技城、龙华中心、西丽-前海。

正如网友提到的那样，在地铁四期规划中失去的，五期终于要一次拿回来，并且整个龙华将新增30个站点，这波算是赢麻了。

除此之外，加上已经开工的深大和深惠两条城际线（计划通车），不难想象5年后，龙华的轨道交通状况将会迎来大改观。

附地铁线路图

龙华新增地铁沿线有哪些新房在售？

对于号称宇宙中心的龙华，大家比较熟悉的可能就是北站、红山、民治等片区。

至于观澜、大浪、油松等片区，要么就是听过没感觉，要么就是冷门不受待见的片区。

而恰恰这次新增的3条线路，将会大大改善这3个片区内的轨道交通现状。与此同时，对沿线在售楼盘也是一大利好。

据不完全统计，以上3条地铁沿线目前在售的新房项目多达12个，在售的公寓项目有2个，具体见下表。（注：百度地图测距，距离地铁站点1公里范围内，请以实际建成为准，本信息仅供参考）

其中，鸿荣源博誉府，紧邻红山片区，可共享其商业和市政配套，规划中的有27号线民宝站就在楼下，前往南山比较方便。

卓越和奕府，位于油松片区，最大的优势就是相对较低的价格，其次是品牌开发商、产品品质和工期相对更有保障，以及可以共享旁边约60万㎡商业体量的壹方天地，还有海量的旧改项目。

鸿荣源·壹成中心十区，是目前龙华体量最大的一个项目，从年九区首次开盘以后，前前后后共开过9次盘，价格也从最初的4万出头到现在的价格7万左右。

目前在售的十区以小户型为主，对于无论是从现阶段交通，还是商业、教育等配套来看，都可以说是不错。

另外，需要注意的一个项目是万福花园，于年12月入市，捂盘十多年，产权年限仅剩38年，户型设计较为一般，价格不具备优势，周边二手房挂牌均价都在5-8万之间。因此，开盘至今也卖得不怎么样。

最后，以上项目基本情况仅供参考，大家还是需要根据自身需求前往项目售楼处了解。