卓越和奕府5.13日开盘，最低单价5.9万起步（含装修）。

开盘入围人数人，成交套，去化率80%

让人意想不到，还是这样的：

还有这样的：

图片来源：楼市头条

风里雨里，也难挡深圳人购房的热情：

昨天，在全城热切瞩目之下，卓越和奕府盛大选房。即使深圳红色暴雨预警，但仍有大量客户冒雨前来，足以证明卓越和奕府的热度势不可挡。

而这也侧面反映出市场对和奕府产品的高度认可。

选房的火热场面更是持续到当天深夜。

据粉丝爆料，选房现场人声鼎沸，人头攒动，气氛热闹不已。准业主们热情高涨，生怕错过抢占入住龙华的良机。更有选完房的业主直称，“终于等到满意的房子了。”在深圳楼市冷清的时刻，卓越和奕府不负众望，一开盘便受到市场的热捧，可谓是实至名归。

卓和奕府推出户型为93-96---平（三至四房）

这次推出的户型大部分更适用置换改善的客户，带精装修交楼

单价最低5.9万起，比壹城中心十区便宜左右

卓越和奕府建筑面积约12万㎡（由6栋32-50F超高层住宅，1栋32F保障房，2栋32F写字楼以及1所12班幼儿园、30班小学组成。）绿化率32%，总户数户，共有个停车位。首批计划推02纯住宅地块1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元。

93平是竖厅户型，主要分布位置朝南为主，方正实用，总价也会比较低，更适合刚需客户

平的户型为南北通透客餐厅一体化设计，中西厨结合，空间开敞性强，1.75米进深多功能复合阳台让居住感更为舒适，更适合四代同堂的客户

平做的横厅大阳台设计，厨房位置做有隐形推拉门，可防止做饭时油烟吹到客厅这边，房间使用空间都发挥到了极致，飘窗也都全部利用了起来，更适合改善型客户！

1

商业配套

楼下即是60万㎡壹方天地旁商业综合体，以“造城·造商圈”的商业理念，规划A-E五个区主题商业，目前，A/B/E/C区龙华壹方城已盛大开业，超家高端品牌云集，成为深圳地标商业及最具人气网红打卡点之一。

C区龙华壹方城——约25万㎡深圳最高端商业MALL，超家品牌，90%首进龙华，19家国际一线美妆品牌、多个全国首家、深圳首家运动娱乐品牌、美食品牌一应俱全。

*壹方城部分品牌如下：

*ABCE区众多高端品牌入驻，部分商家如下：

2

周边旧改环绕

片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企

3

学区配套

36班龙峰小学（在建），近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校

卓越和奕府优缺点

优点

周边规划有22/25/27号地铁线，未来距离油松站和油福站，分别为米、米。

小区体量不会特别大，车位充足，未来住户也不会太杂，大多为改善自用客户

小区自带学校幼儿园，配套较为便利

缺点

靠近下油松村，周边小产权过多，城市面貌不佳

距离现有4号线地铁超2公里，绿色出行不太方便